הריסת מבנים היא העבודה שפותחת פרויקט בנייה חדש או שיפוץ גדול: פירוק מבוקר של מבנה או של חלקים ממנו, ופינוי השטח כך שאפשר להמשיך לשלב הבא. קבוצת אלאה מבצעת הריסת מבנים בירושלים ובאזור ירושלים, כחלק מתחום הריסה, בטון וקירות, ויכולה להמשיך מאותו אתר ישירות לעבודות העפר, לתשתית ולבנייה.
הריסה נראית כמו העבודה הפשוטה ביותר באתר, אבל היא דורשת תכנון לא פחות מבנייה. צריך לדעת מה נשאר ומה יורד, באיזה סדר מפרקים, איך מגנים על מבנים סמוכים, ואיך מפנים את הפסולת בלי להשאיר אחריה שטח מלוכלך.
לפני שמתחילים בודקים את המבנה: ממה הוא בנוי, אילו אלמנטים נושאים את המשקל, ומה נמצא סביבו. בהריסה חלקית או פנימית זה קריטי במיוחד, כי מה שנשאר צריך להמשיך לעמוד בבטחה.
השלב הבא הוא ניתוק תשתיות: חשמל, מים, גז וביוב. אחר כך מגדרים את האתר, ורק אז מתחיל הפירוק עצמו, לפי סדר שנקבע מראש. בדרך כלל מפרקים מלמעלה למטה, ומפרידים חומרים שאפשר למחזר מפסולת שצריך לפנות.
הריסת מבנה מחייבת ברוב המקרים היתר מהוועדה המקומית לתכנון ובנייה. במקרים מסוימים נדרש גם תיאום מול גורמי תשתית לפני הניתוק, ומול הרשות לגבי סגירת מדרכה או חסימה זמנית. חשוב לברר את הדרישות לפני שקובעים תאריך התחלה, כי עבודה בלי היתר עלולה להיעצר באמצע.
הבטיחות באתר הריסה כוללת גידור מלא, שילוט, הרחקה של עוברים ושבים, וטיפול באבק וברעש ככל האפשר כלפי השכנים.
הריסה מייצרת כמויות גדולות של פסולת: בטון, אבן, בלוקים, טיח, מתכת ועץ. פינוי מסודר כולל הצבת מכולות באתר, העמסה והובלה לאתר קליטה מורשה. כשהפינוי נעשה תוך כדי ההריסה, השטח נשאר מסודר ובטוח יותר, והעבודה מתקדמת מהר יותר.
בסוף העבודה השטח צריך להיות נקי ומוכן לשלב הבא. אם אחרי ההריסה מתחילות עבודות עפר והכשרת קרקע, אפשר לתאם אותן כבר מראש.
רוב עבודות ההריסה בבתים ובדירות הן לא הריסה של מבנה שלם, אלא הריסה פנימית: פירוק מטבח ישן, הסרת ריצוף, הוצאת חדרי רחצה או הזזת קירות לשינוי חלוקת החדרים. עבודה כזו דורשת זהירות מיוחדת, כי היא מתבצעת בתוך מבנה שממשיך לעמוד, ולעיתים בבניין שבו גרים שכנים.
לפני שמפרקים קיר בתוך דירה צריך לברר אם הוא קיר נושא. קיר נושא מחזיק חלק מהמשקל של המבנה, ואסור להסיר אותו בלי תכנון של מהנדס ובלי פתרון חלופי, למשל קורה. גם כשהקיר אינו נושא, יכולות לעבור בו צנרת וחשמל שצריך לנתק ולהעביר.
הריסה היא בדרך כלל רק השלב הראשון. אחריה מגיעים הכשרת הקרקע, יסודות, ובנייה מחדש או שיפוץ. כשאותו גורם מבצע גם את ההריסה וגם את מה שאחריה, אפשר לתכנן את הפירוק כך שיתאים להמשך: להשאיר יסודות שאפשר להשתמש בהם, לפנות בדיוק את מה שצריך, ולהכין את השטח לשלב הבא. פירוט על שלבי ההמשך מופיע בעמוד שיפוצים ובנייה.
חלק גדול מפסולת ההריסה אינו "זבל" אלא חומר שאפשר למחזר. בטון ואבן נגרסים ומשמשים כחומר מילוי, מתכת נאספת בנפרד, ועץ מופרד משאר הפסולת. הפרדה כבר באתר מקטינה את כמות הפסולת שמגיעה להטמנה, ולעיתים גם את עלות הפינוי. היא גם הופכת את האתר למסודר יותר בזמן העבודה, כי כל סוג חומר מקבל מקום משלו ולא נערם יחד.
קבוצת אלאה פועלת בירושלים ואזור ירושלים, בית שמש, ביתר עילית, מבשרת ציון, מעלה אדומים, מודיעין-מכבים-רעות, גדרה וקריית ארבע. לבדיקה בשטח ולהצעה מפורטת אפשר להתקשר ל-053-3459153 או להשאיר פרטים.
הריסה מלאה של מבנים, הריסה פנימית לקראת שיפוץ, פירוק קירות ומחיצות, הריסת ריצוף וחיפויים ופירוק אלמנטי בטון. ההיקף נקבע לפי מצב המבנה ולפי מה שנדרש בהמשך הפרויקט.
הריסת מבנה מחייבת ברוב המקרים היתר מהוועדה המקומית, ולעיתים גם תיאום מול גורמי תשתית לפני הניתוק. חשוב לברר את הדרישות מול הרשות לפני תחילת העבודה.
אפשר לשלב פינוי פסולת בניין כחלק מעבודת ההריסה, כולל הצבת מכולות באתר והובלה לאתר קליטה מורשה, כך שהשטח נמסר נקי.
משך העבודה תלוי בגודל המבנה, בסוג ההריסה (מלאה או פנימית), בנגישות לאתר ובשאלה אם נדרש פירוק זהיר של אלמנטים מסוימים. לוח זמנים נמסר אחרי בדיקה בשטח.
כן. הריסה פנימית או חלקית היא עבודה נפוצה בשיפוצים ובהרחבות, ומבוצעת תוך שמירה על האלמנטים הקונסטרוקטיביים שנשארים.
